# Samuel Silva

> Samuel Silva é uma imobiliária atuante em Caconde - São Paulo, CRECI 294437. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

OLÁ, MEU NOME É SAMUEL SILVA E SOU CORRETOR DE IMÓVEIS COMPROMETIDO EM OFERECER UM ATENDIMENTO DE QUALIDADE, COM SERIEDADE, DESCRIÇÃO E TOTAL TRANSPARÊNCIA.

ACREDITO QUE COMPRAR, VENDER OU ALUGAR UM IMÓVEL É UMA DECISÃO IMPORTANTE, QUE MERECE ATENÇÃO, RESPEITO E SUPORTE PROFISSIONAL EM CADA ETAPA DO PROCESSO.

TRABALHO COM FOCO NAS NECESSIDADES DE CADA CLIENTE, BUSCANDO SEMPRE AS MELHORES OPORTUNIDADES, SEJA PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU LOCAÇÃO POR TEMPORADA. MEU OBJETIVO É QUE VOCÊ SE SINTA SEGURO E BEM INFORMADO DO INÍCIO AO FIM DA NEGOCIAÇÃO.



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## Endereço

- Rua Adolpho Ferreira Penna, 90
- Bairro: PORTAL ESTANCIA
- Caconde - SP
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## Serviços especiais

Samuel Silva

Rua Adolpho Ferreira Penna, 90

PORTAL ESTANCIA - Caconde / SP

CRECISP 294437

## Diferenciais

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(19) 98378-7048 Samuel Silva



Rua Adolpho Ferreira Penna, 90

PORTAL ESTANCIA - Caconde

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## Informações gerais

Samuel Silva

Rua Adolpho Ferreira Penna, 90 - PORTAL ESTANCIA - Caconde / SP

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## Bairros principais

- [Varzéa - Caconde (7 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=varzea-749053)
- [Nova Estância - Caconde (6 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=nova%20estancia-745737)
- [Centro - Caconde (4 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=centro-775707)
- [zona rural - Caconde (4 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=zona%20rural-812210)
- [Represa Caconde - Caconde (4 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=represa%20caconde-835977)
- [Bela Vista - Caconde (3 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=bela%20vista-750258)
- [Alto da Boa Vista - Caconde (3 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=alto%20da%20boa%20vista-751871)
- [Beira Rio - Caconde (2 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=beira%20rio-749965)
- [Padre Donizetti - Caconde (2 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caconde&bairro=padre%20donizetti-805683)
- [Serra do Cigano - Caconde (2 imóveis)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=caconde&bairro=serra%20do%20cigano-739724)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Caconde](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Caconde)
- [Sítio para venda em Caconde](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Caconde)
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## Novidades

- [Chácara no Bela Vista, Caconde - R$ 420.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4293713/chacara-venda-caconde-bela-vista)
- [Chácara no Beira Rio, Caconde - R$ 1.200.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4293653/chacara-venda-caconde-beira-rio)
- [Terreno no Varzéa, Caconde - R$ 250.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4293639/terreno-venda-caconde-varzacopya)
- [Casa no Varzéa, Caconde - R$ 250.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4293605/casa-venda-caconde-varzacopya)
- [Casa no Nova Estância, Caconde - R$ 420.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4280378/casa-venda-caconde-nova-estacentncia)
- [Sítio, Caconde - R$ 350.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4272170/sitio-venda-caconde)
- [Fazenda, Tapiratiba - R$ 5.500.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4272045/fazenda-venda-tapiratiba)
- [Terreno no Padre Donizetti, Caconde - R$ 150.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4261418/terreno-venda-caconde-padre-donizetti)
- [Chácara no Bela Vista, Caconde - R$ 420.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4253355/chacara-venda-caconde-bela-vista)
- [Rancho no Represa Caconde, Caconde - R$ 580.000](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imovel/4245300/rancho-venda-caconde-represa-caconde)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 69


### Chácara - 108VERU

- Referência: 108VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço, sem abrir a mão da praticidade da cidade! 📍 Localizada na Avenida Brasil, em Caconde 📐 Área total com mais de 8.000m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ Riacho passando por toda a extensão da propriedade, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza ✅ Área ampla e boa parte arborizada, ideal para lazer, descanso ou até mesmo projetos rurais e recreativos ✅ Casa simples e funcional com: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro 🌳 Um espaço perfeito para quem deseja sossego, lazer em família ou investimento em uma área com grande potencial.
**Imagens:**

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### Chácara - 107VERU

- Referência: 107VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 570,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌿 O lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família! Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com um lindo açude em frente à casa e acesso ao Rio Pardo. ✨ Esta chácara oferece: 🏡 Casa confortável com varanda voltada para o açude e área gourmet; 🛋️ Sala integrada à cozinha estilo americano, com móveis planejados; 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, todos com móveis planejados; 🏖️ Amplo açude com plataforma sobre a água; 🎉 Salão de festas com aproximadamente 170 m², integrado à piscina; 🌳 Área total de aproximadamente 5.600 m²; 🌊 Acesso ao Rio Pardo, proporcionando ainda mais opções de lazer. 📌 Existe ainda a possibilidade de adquirir apenas a área da casa com o açude, sem o salão de festas e a piscina. Consulte as condições. Se você procura tranquilidade, conforto e uma excelente estrutura para morar ou aproveitar os finais de semana, esta pode ser a oportunidade que você esperava.
**Imagens:**

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### Terreno - 106VECA

- Referência: 106VECA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.173,00
- Descrição: Se você procura um imóvel bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal! 📍 Localizado na Rua João Orrico, no tradicional bairro Várzea, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia. 📐 Área do terreno: 289,14 m² 🏠 Área construída: 212,96 m² 📏 Testada: 12,20 metros A construção oferece potencial para reforma, ou, se preferir, o terreno possui excelentes dimensões para um novo projeto, de acordo com a sua necessidade.
**Imagens:**

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### Casa - 106VECA

- Referência: 106VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 212,96 m²
- Valor por m²: R$ 1.173,00
- Descrição: Se você procura um imóvel bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal! 📍 Localizado na Rua João Orrico, no tradicional bairro Várzea, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia. 📐 Área do terreno: 289,14 m² 🏠 Área construída: 212,96 m² 📏 Testada: 12,20 metros A construção oferece potencial para reforma, ou, se preferir, o terreno possui excelentes dimensões para um novo projeto, de acordo com a sua necessidade.
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### Casa - 105VECA

- Referência: 105VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 214,11 m²
  - Área do terreno: 111,47 m²
- Valor por m²: R$ 3.767,00
- Descrição: Oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com possibilidade de morar e ainda gerar renda através de locação. A propriedade possui dois pavimentos totalmente independentes, permitindo que cada unidade seja utilizada separadamente. Pavimento Superior – Casa Principal 2 quartos; Sala ampla com sacada; Banheiro social; Cozinha estilo americano com móveis planejados; Lavanderia; Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Pequeno quintal; Garagem. Pavimento Inferior – Edícula Independente 1 quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia; Quintal privativo. Ideal para: ✔ Morar na casa principal e obter renda com aluguel da edícula; ✔ Famílias que desejam duas moradias independentes; ✔ Investidores que buscam excelente potencial de rentabilidade. 📍 Localização na Avenida Brasil.
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### Sítio - 104VERU

- Referência: 104VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Uma excelente oportunidade para quem sonha em ter seu cantinho em meio à natureza, com tranquilidade, água em abundância e ainda a possibilidade de gerar uma renda extra com a produção de café. 📍 Localizado no Bairro Cascalho, a apenas 3 km do asfalto. ✅ Área total de 1 alqueire ✅ Altitude aproximada de 1.200 metros ✅ Cerca de 900 pés de café em produção ✅ Área de pastagem ✅ Pequeno açude ✅ Rica disponibilidade de água ✅ Abastecimento por água de mina A propriedade conta ainda com uma casa simples composta por: 🏡 2 quartos 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem 🌅 Varanda ☀️ Terreirão para secagem de café Com clima ameno e altitude privilegiada, o sítio apresenta excelente aptidão para a cafeicultura, permitindo ao proprietário explorar a produção de café e obter uma renda complementar. Ao mesmo tempo, oferece um ambiente acolhedor para quem deseja desacelerar, aproveitar a natureza, criar animais ou simplesmente desfrutar da vida no campo. Um imóvel ideal tanto para lazer e moradia rural quanto para quem busca unir qualidade de vida e produtividade em um só lugar.
**Imagens:**

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### Fazenda - 103VERU

- Referência: 103VERU
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tapiratiba
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Descrição: 📍 Localização privilegiada, com frente para a rodovia e fácil acesso. Fazenda com 48 alqueires de área total, localizada no município de Tapiratiba/SP, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo excelente estrutura e abundância hídrica. ✅ Aproximadamente 5 alqueires de reserva; ✅ Área predominantemente formada em pastagens, pronta para exploração pecuária; ✅ Cerca de 8 alqueires aptos para plantio mecanizado; ✅ Altitude variando entre 740 metros e 880 metros, proporcionando diversidade de aproveitamento da propriedade; ✅ Parte da fazenda margeada pelo Rio Guaxupé; ✅ Abastecimento de água por mina, poço artesiano e rio. Benfeitorias 🏡 Casa sede; 🏡 03 casas para funcionários; 🚜 Barracão fechado; 🚜 Barracão aberto; 🐂 Curral; ☕ 02 terreirões. Uma propriedade completa, com ótima logística, excelente disponibilidade de água e vocação consolidada para a criação de gado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606231427418500.jpg)
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### Terreno - 102VETE

- Referência: 102VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Padre Donizetti
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 334,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um ótimo investimento! 📍 Localizado ao lado da represa, no Bairro Padre Donizete. ✅ Área total de 448 m² ✅ Boa topografia ✅ A poucos metros do asfalto ✅ Região agradável e com grande potencial de valorização Ideal para construir sua casa, chácara de lazer ou investir.  
**Imagens:**

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### Chácara - 101VERU

- Referência: 101VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Descrição: Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço, sem abrir mão da praticidade da cidade! 📍 Localizada na Avenida Brasil, em Caconde 📐 Área total com mais de 8.000m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ Riacho passando por toda a extensão da propriedade, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza ✅ Área ampla e boa parte arborizada, ideal para lazer, descanso ou até mesmo projetos rurais e recreativos ✅ Casa simples e funcional com: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro 🌳 Um espaço perfeito para quem deseja sossego, lazer em família ou investimento em uma área com grande potencial.  
**Imagens:**

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### Rancho - 100VERU

- Referência: 100VERU
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Caconde
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Se você busca tranquilidade, lazer e uma linda vista para a represa, este rancho é uma excelente oportunidade! Localizado em ponto estratégico, na estrada de acesso ao parque prainha, com acesso 100% asfaltado e a apenas 6 km da cidade. 📍 Localização privilegiada – próximo ao Parque Prainha 📐 Características do imóvel: ✅ Terreno com 800m² ✅ Aproximadamente 250m² de área construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala e cozinha em conceito americano ✅ Lavanderia ✅ Ampla área coberta ✅ Piscina com aquecedor solar e hidromassagem 🏊‍♂️ ✅ Amplo quintal com jardim 🌳 ✅ Porão para depósito/armazenamento ✅ Acesso pela frente e fundos do imóvel ✅ Ambientes amplos e funcionais, oferecendo oportunidade de renovação e valorização 🌅 Um imóvel ideal para moradia, descanso de final de semana ou investimento para lazer, com muito espaço, conforto e contato com a natureza, além de uma bela vista para a represa.
**Imagens:**

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### Casa - 099VECA

- Referência: 099VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.264,00
- Descrição: 📍 Localização privilegiada 📐 Detalhes do imóvel: ✅ Terreno com 250m² – Mais espaço e conforto! 🌿 ✅ Área construída de 68m² – Compacta, funcional e bem distribuída! 🏠 🛋️ Ambientes: ✔️ Sala  🛋️ ✔️ Cozinha 🍽️ ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️🚿 ✔️ Banheiro 🚿 ✔️ Lavanderia  🧺 ✔️ Garagem coberta 🚗🔐 ✔️ Quintal espaçoso 🌳🐕 Excelente investimento para morar ou alugar! 📈🏡
**Imagens:**

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### Terreno - 097VETE

- Referência: 097VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente oportunidade em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas, veículos e atividades comerciais. 📍 Rua Domingos Mazzilli Sobrinho 📐 Área total: 379,39 m² Terreno amplo, ideal para construção de imóvel comercial, com espaço que permite recuo para estacionamento na frente — algo cada vez mais valorizado e demandado em Caconde. Localização estratégica e alto potencial de valorização!
**Imagens:**

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### Sítio - 096VERU

- Referência: 096VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Moinho Queimado
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Descrição: Propriedade com 18 alqueires, ideal para quem busca investimento agrícola, pecuária ou produção irrigada, reunindo ótima topografia, abundância de água e localização privilegiada. ✅ Rica em água ✅ Altitude chegando a 900 metros nos pontos mais altos ✅ Topografia mecanizável ✅ Açudes já formados ✅ Possibilidade de ampliação para novos açudes ✅ Excelente aptidão para plantio de café e culturas que exigem irrigação Benfeitorias: 🏠 Casa simples 🐖 Chiqueiro 🐂 Curral 🚜 Barracão Uma propriedade versátil, produtiva e com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Casa - 094VECA

- Referência: 094VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,03 m²
- Descrição: Se você busca espaço e proximidade com o centro, essa pode ser a escolha certa. 📍 Localizada na Rua Rui Barbosa, a poucos metros da praça central, garantindo praticidade no dia a dia. 📐 Terreno com 383,40 m² Metragem acima da média, ideal para: ✔️ Construção de um novo projeto ✔️ Ampliação ou reforma ✔️ Investimento com potencial de valorização 🏠 A casa é antiga, sendo mais indicada para reforma ou aproveitamento do terreno. 💡 Excelente opção para quem busca mais espaço e proximidade do centro.
**Imagens:**

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### Casa - 093VECA

- Referência: 093VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,33 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Nem grande demais, nem pequena… essa é aquela casa no tamanho ideal — e melhor ainda: em uma faixa de preço cada vez mais difícil de encontrar no mercado! Com 154m² de área construída em um terreno de 221m², o imóvel entrega conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento de espaço. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Um dos quartos com armários planejados • Sala aconchegante • Cozinha americana com móveis planejados, coifa, cooktop e forno • Área de iluminação que valoriza os ambientes • Espaço gourmet com churrasqueira • Lavanderia • Cômodo nos fundos ideal para depósito • Jardim externo • Garagem 📍 Uma oportunidade para quem busca um imóvel equilibrado: confortável na medida certa e com um custo que não aparece todo dia.
**Imagens:**

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### Casa - 092VECA

- Referência: 092VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.562,00
- Descrição: 📍 Localizada na Rua Carlos Gomes, a aproximadamente 100 metros da Escola Fernando Magalhães, em uma rua tranquila e familiar. 📐 Terreno: 200 m² 🏠 Área construída: aproximadamente 160 m² ✨ Descrição do imóvel: • 3 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Área coberta 🔽 Informação adicional: O imóvel conta ainda com um porão com 4 cômodos. 🛒 Comodidade no dia a dia: Próximo a diversos comércios, como supermercado, agropecuária, bar, loja de materiais de construção, além da escola. 🏡 Sobre a casa: Construção mais antiga, com estrutura existente, permitindo diferentes formas de aproveitamento conforme a necessidade de cada comprador.
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### Casa - 090VECA

- Referência: 090VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Uma ótima oportunidade para quem busca espaço e um terreno diferenciado. 📍 Localizada na Rua Carlos Gomes, a aproximadamente 150 metros da Escola Fernando Magalhães, em uma rua tranquila, com moradores antigos e ambiente familiar. 📐 Terreno: aproximadamente 740 m² (20 metros de frente) 🏠 Área construída: 150 m² ✨ Diferencial: O grande destaque deste imóvel é o amplo terreno plano, oferecendo excelente potencial para ampliação, construção ou investimento. 🏡 Sobre a casa: Casa simples, com estrutura existente, permitindo diferentes possibilidades de uso conforme o perfil do comprador.
**Imagens:**

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### Sítio - 088VERU

- Referência: 088VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Descrição: Excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial produtivo. 📐 Área total: 1,5 alqueire ✨ Benfeitorias: • Casa • Barracão com churrasqueira ⛰️Parte mais alta do sítio com aproximadamente 910 metros de altitude, proporcionando bela vista, clima agradável e aptidão para café. 💧 Conta com mina de água, garantindo abastecimento. 🌱 Toda a área formada em pasto, com boa topografia, pronta para uso. 📍 Localizado a apenas 3 km da cidade, sendo 2 km de estrada de terra.
**Imagens:**

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### Casa - 086VECA

- Referência: 086VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Ideal para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar. 📍 Localização: Jardim Alvorada Próximo à escola Walter Gomes, em bairro residencial tranquilo 📐 Terreno: 125 m² 📏 Área construída: 138 m² ✨ Características do imóvel: • 2 quartos • 2 banheiros • Sala aconchegante • Cozinha prática • Lavanderia • Quintal • Garagem com portão eletrônico 🏘️ Sobrado com ótimo aproveitamento de espaço interno, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel em bairro consolidado.
**Imagens:**

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### Sítio - 084VERU

- Referência: 084VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Corrego da Vaca
- Valor: R$ 1.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,20 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Descrição: Excelente propriedade rural, com ótima localização e grande potencial produtivo. O sítio possui 6,2 alqueires, com topografia muito boa, ideal para mecanização e fácil manejo. Está localizado a apenas 1 km do asfalto e da cidade de Caconde, garantindo praticidade e acesso rápido. ☕ A propriedade conta com 6.000 pés de café Catuaí, que passaram por recepa em 2025, garantindo a renovação da lavoura para as próximas safras. 🐄 Possui também área de pastagem, que pode ser utilizada tanto para criação de animais quanto para ampliação da lavoura de café ou outras culturas. 🏡 Benfeitorias da propriedade: Casa com aproximadamente 150 m², com 3 quartos 🚜 Barracão de retireiro 🚗 Barracão / garagem 🐖 Chiqueiro 💧 Água de mina Uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Sítio - 083VETE

- Referência: 083VETE
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Pinheirinho
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,67 m²
- Descrição: Uma excelente oportunidade para quem quer morar no campo ou investir em uma pequena propriedade produtiva, com acesso rápido à cidade. 📍 Localizado a apenas 2 km da cidade, sendo 500 metros de estrada de terra. 🌱 Área total: 3,67 alqueires ☕ Diferencial da propriedade: São 8.000 pés de café Arara, com 4 anos de idade, lavoura mecanizada e já produzindo, o que facilita o manejo e reduz custos. 💰 Importante: Quem adquirir a propriedade antes da colheita de 2026 já terá direito à colheita, ou seja, já começa a ter retorno do investimento logo no primeiro ano. 🐄 Restante da área: formada em pastagem 🏡 Benfeitorias: Terreirão para café Tulha Casa que necessita de reforma ✨ Outros destaques: Propriedade com linda vista Ideal para moradia rural Perfeita para quem deseja viver na roça sem perder a proximidade da cidade
**Imagens:**

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### Sítio - 082VETE

- Referência: 082VETE
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: São João
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,20 m²
- Descrição: ✨ Diferencial da propriedade: A localização é um grande destaque. Além da proximidade da cidade, a região oferece mais segurança para quem pretende trabalhar com gado, facilitando o manejo e o acompanhamento diário da propriedade. 📍 Bairro São João 🚜 Apenas 2,2 km da cidade, sendo 1,3 km de estrada de terra Uma propriedade ideal para quem busca tranquilidade no campo com fácil acesso à cidade, perfeita para criação de gado ou investimento rural. 📐 Área total: 7,2 alqueires 🌱 Toda formada em pastagem 💧 Riozinho passando em uma das divisas da propriedade 🚰 Cota de água de poço 🐂 Curral para manejo de gado  
**Imagens:**

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### Terreno - 080VETE

- Referência: 080VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Jd. Alvorada
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,64 m²
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Terreno com 1.640 m², com dimensões que permitem diversos tipos de projetos. 📐 Área total: 1.640 m² 📍 Localização: Rua Alonso Leonel de Paiva A rua permite uso tanto comercial quanto residencial, ampliando as possibilidades de aproveitamento do terreno. Potencial para diferentes projetos, como: • Construção de galpão comercial ou empresa • Residência ampla com área de lazer • Projetos que exigem grande área de terreno ⚠️ As construções apresentadas no vídeo são simulações ilustrativas, criadas apenas para demonstrar o potencial de aproveitamento da área.
**Imagens:**

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### Sítio - 079VERU

- Referência: 079VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: São João
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Seu refúgio no campo está aqui! Caconde/SP 1 alqueire de terra Rio no fundo da propriedade Água de mina Pastagem formada Um espaço ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza. Casa principal com: • 4 quartos • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Deck para momentos inesquecíveis • Garagem Casa para caseiro com suíte e cozinha Para lazer e confraternizações: Área gourmet com piscina Salão com cozinha e fogão a lenha Terreirão espaçoso Estrutura rural completa: Chiqueiro Paiol Curral Um sítio ideal para morar, investir ou ter seu espaço de descanso no campo.
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### Casa - 078VECA

- Referência: 078VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Divinolândia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Descrição: Morar bem ou investir bem? Aqui você faz os dois no mesmo endereço. Sobrado com 2 pontos comerciais no térreo + residência completa na parte superior — perfeito para quem quer renda e valorização. ✨ Aproximadamente 330m² de construção 🏠 3 quartos (1 suíte com varanda privativa) 🌇 Varanda frontal por toda a extensão da casa 🍖 Área gourmet com churrasqueira 🧺 Cozinha, despensa, lavanderia, sala e quintal 🪵 Ambientes com armários embutidos Imóvel raro, no ponto mais estratégico da cidade. Ideal para morar, empreender ou investir.  
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### Casa - 076VECA

- Referência: 076VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Descrição: Se você procura espaço, conforto e uma excelente área de lazer, este imóvel pode ser exatamente o que sua família precisa. 📍 Localizada em frente ao Colégio Scala, em uma região agradável, prática e com fácil acesso para a rotina do dia a dia. 📐 Terreno: 362,60 m² 🏠 Área construída: 220 m² Logo na chegada, a casa já oferece garagem coberta para até 3 carros, garantindo segurança e comodidade. 🌴 Área Externa e Lazer O imóvel conta com uma área perfeita para aproveitar bons momentos: ✔ Piscina ✔ Amplo quintal ✔ Espaço ideal para reunir amigos e família ✔ Suíte externa independente — perfeita para visitas, hóspedes ou até mesmo um escritório reservado 🛋️ Parte Interna da Casa A casa principal é bem distribuída e acolhedora: ✔ 2 dormitórios ✔ 1 suíte com closet ✔ Sala de TV ampla ✔ Sala de jantar integrada à cozinha ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia Nos fundos, o quintal oferece vista para a cidade e uma churrasqueira, ideal para os fins de semana e confraternizações. ✨ Um imóvel completo, com ótima distribuição e muito espaço para viver com conforto. 🔄 Estuda propostas e permuta, inclusive por apartamento em Poços de Caldas.
**Imagens:**

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### Casa - 075VECA

- Referência: 075VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Divinolândia
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 📍Localizada na cidade de Divinolândia – SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e funcionalidade, seja para morar ou investir. 📐 Terreno: 276 m² 🏗 Área construída: aprox. 200 m² 📏 Frente: 12 metros 🔹 Casa principal 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla funcional Lavanderia Despensa Área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e família Garagem para até 5 carros, sendo 1 vaga coberta Dois portões de acesso: portão principal da garagem + portão lateral independente 🔹 Edícula nos fundos 1 quarto Sala cozinha banheiro ✨ Diferenciais Imóvel muito bem distribuído Edícula ideal para renda extra, home office, hóspedes ou familiares Ótima largura de frente (12 m) Duplo acesso, trazendo mais praticidade e valorização 📍Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja unir moradia + renda no mesmo endereço. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita .
**Imagens:**

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### Área Rural - 071VETE

- Referência: 071VETE
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Área rural com 20.000 m² 80 metros de frente para o asfalto  Água e energia elétrica disponíveis Aproximadamente 9.000 m² de terraplanagem pronta Localizada na vicinal de acesso ao Parque Prainha, em região com grande fluxo de pessoas, próxima a pontos muito conhecidos como a  Pizzaria Pizza na Roça, Vinícola Fiorini, além de bares, restaurantes e inúmeros ranchos. Excelente opção para empreendimentos comerciais, como restaurante, pousada ou hospedagem, ou até mesmo para seu recanto particular, unindo fácil acesso, visibilidade e natureza.
**Imagens:**

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### Casa - 070VECA

- Referência: 070VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,27 m²
- Descrição: 📍 Imóvel localizado no tradicional bairro Bela Vista (Caixa d’Água), na Rua Expedicionário, via de grande fluxo de veículos e pedestres 🚗🚶‍♂️,próximo a saída para os bairros Beira Rio e Bocaina, além de estar muito próximo ao centro da cidade. A casa existente no terreno necessita de reparos 🔧 ou pode ser demolida 🏗️, permitindo a construção de um ponto comercial ou um novo projeto residencial, aproveitando ao máximo a localização estratégica e a posição de esquina, que garante maior visibilidade e valorização 📈. ✔️ Indicado tanto para moradia quanto para uso comercial. 📝 Proprietário estuda proposta
**Imagens:**

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### Casa - 068VECA

- Referência: 068VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Redentor
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.383,00
- Descrição: Uma casa bem construída, funcional e pronta para receber sua família no bairro Alto da Boa Vista. 📐 Terreno: 200 m² (10 x 20) 📏 Área construída: 73 m² ✨ Descrição do imóvel: • 2 dormitórios • Sala bem distribuída • Cozinha prática • Banheiro social • Lavanderia • Casa 100% construída em tijolos maciços • Toda murada e com portão • Aproximadamente 3 anos desde a conclusão da obra • Fundos com fundação pronta para futura suíte 📍 Localização: Bairro Alto da Boa Vista — região tranquila e com excelente perfil residencial. 📌 Proprietário estuda terreno e carro como parte do pagamento.
**Imagens:**

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### Casa - 067VECI

- Referência: 067VECI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.833,00
- Descrição: Disponíveis duas unidades residenciais, concluídas há 2 anos. Excelente opção para quem busca um imóvel recente, funcional e bem planejado. 📐 Detalhes de cada unidade: • Terreno: 125 m² • Área construída: 120 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros (incluindo lavabo) • Sala integrada à cozinha estilo americana • Lavanderia coberta • Área gourmet com churrasqueira e banheiro • Garagem Observação: Cada casa é vendida separadamente. Estudamos propostas.
**Imagens:**

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### Sítio - 066VERU

- Referência: 066VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: SÃO GONÇALO
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Descrição: 📍 Localizado a apenas 6,5 km da cidade (sendo 3 km de estrada de terra) 💧 Riqueza em água e estrutura completa A propriedade é extremamente rica em água, contando com 4 açudes, ideal para lazer, criação de peixes e exploração de piscicultura. Além disso, possui piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família. 🏡 Casa principal • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Sala • Cozinha interna • Cozinha gourmet externa com churrasqueira e fogão a lenha • Deck de madeira coberto sobre um dos açudes, funcionando como segunda área gourmet, também com churrasqueira Um espaço diferenciado que proporciona uma vista única e momentos incríveis ao ar livre. 🌅 🏞️ Estrutura e uso da propriedade • Barracão • Área de pastagem • propriedade bem cuidado • Potencial para piscicultura, turismo rural ou lazer familiar 💳 Condições 📌 Proprietário estuda carro ou casa como parte do pagamento 📌 Estuda propostas
**Imagens:**

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### Sítio - 064VECI

- Referência: 064VECI
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: zona rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,13 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, muito bem localizada e com grande potencial de uso. Situado a apenas 3 km do centro de Caconde e 1,5 km da rodovia, com acesso 100% por asfalto. 🛣️ 📌 As áreas podem ser vendidas juntas ou separadamente. 📍 Descrição da Propriedade A propriedade é dividida pela estrada asfaltada, sendo: 🏡 Área da sede – 1,76 alqueires 🏞️ Margeada pelo Rio Bom Jesus em boa parte do fundo 🚗 Frente completa voltada para o asfalto 🏠 Casa sede 👨‍🌾 Casa de caseiro 🏊 Piscina 🐄 Curral 🌿 Açude 🏚️ Barracão 🌾 Tulha Perfeita para moradia, lazer ou estrutura turística ✨ 👉 Disponível para venda individual. 🌱 Área maior – 4,37 alqueires 🚜 100% tratorável 🛣️ Ampla frente para o asfalto Ideal para plantio, criação de gado ou chacreamento/loteamento 🌾🐂📐 👉 Também disponível para venda separada. ✨ Diferenciais do Sítio 🛣️ Acesso 100% asfaltado 📍 Apenas 3 km da cidade 🚗 A 1,5 km da rodovia 🌊 Propriedade margeada pelo Rio Bom Jesus 📐 Excelente topografia 🏡 Ideal para moradia, lazer, agropecuária ou investimento 💡 Imóvel cortado pelo asfalto, facilitando acesso e valorização 🔄 Venda conjunta ou separada das duas áreas 📞 Informações e Visitas Samuel Silva – Corretor de Imóveis 🌐 Site: www.samuelsilvaimoveis.com.br 📲 WhatsApp: 19 98378-7048 🆔 CRECISP 294437
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### Rancho - 063VERU

- Referência: 063VERU
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Caconde
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Acabou de ficar pronta! 🏡 Finalizada em setembro de 2025, esta casa é o lugar perfeito para quem busca um refúgio de veraneio ou um lar tranquilo para viver bem o ano todo. ✨ Destaques: • 330m² de construção em terreno de 1.100m² • 4 suítes independentes • Sala e cozinha integradas 🍽️ • Ampla área gourmet com piscina 💦 • Vista deslumbrante para a represa 🌊 • Acabamento de médio para alto padrão 📍 Localização privilegiada: Na estrada de acesso ao Condomínio Pier 22, apenas 9 km da cidade, com acesso 100% asfaltado. Em Caconde/SP, a terra do café e das belezas naturais ☕🌳 🌞 Conforto, lazer e natureza no mesmo endereço!
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### Casa - 062VECA

- Referência: 062VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Pardo
- Bairro: Jardim Eunice
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.413,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com estrutura sólida. 📐 Terreno: 275m² 🏠 Área construída: 149,40m² O imóvel conta com: 🚗 Garagem coberta para 2 carros 🛏 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋 2 salas 🚻 Lavabo 🍽 Cozinha 🧺 Lavanderia 🌳 Quintal nos fundos 💰 Valor: R$ 510.000,00 📍 Localizada no Jardim Eunice, a apenas 8 minutos da Praça Capitão Vicente Dias, em bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro da cidade. Uma casa ampla e confortável, ideal para quem valoriza espaço e boa localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511091927532660.jpg)
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### Terreno - 061VETE

- Referência: 061VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Rio Pardo
- Valor: R$ 98.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
- Valor por m²: R$ 56,00
- Descrição: Terreno com 1.746 m², boa topografia e uma agradável vista para o Rio Pardo — ideal para quem busca sossego e contato com a natureza.
**Imagens:**

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### Sítio - 060VERU

- Referência: 060VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Barra Grande
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Descrição: Tranquilidade, conforto e produtividade em um só lugar! 4,5 alqueires de pura natureza Pomar diversificado e jardim encantador Nascente própria — água em abundância Horta, galinheiro, chiqueiro e curral para 10 vacas 6 vacas adultas, 4 novilhas e 3 bezerros Criação de galinhas caipiras, galinhas da angola, faisões, marrecos e galinzes Nakasaki Casa principal aconchegante, com sala em dois ambientes, cozinha americana e cozinha caipira com fogão a lenha Casa de caseiro completa 2km do asfalto Um verdadeiro refúgio rural pronto para morar e produzir! Ideal para quem busca sossego, natureza e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Terreno - 059VETE

- Referência: 059VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Caconde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
- Descrição: Uma oportunidade exclusiva e rara: terreno com acesso direto à represa (pé na água) e excelente localização, ao lado do asfalto e muito próximo à comporta e ao funil da represa. Difícil encontrar um imóvel com essas características na região! 📐 Área total: 657 m² 🚤 Acesso direto à represa 🛣️ Localização privilegiada 💧Àgua 📄 Documentação OK Entre em contato e conheça esse verdadeiro refúgio à beira da represa de Caconde!  
**Imagens:**

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### Terreno - 058VETE

- Referência: 058VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Caconde
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Descrição: Lotes com 850 m² (17 m de frente), localizados em uma das áreas mais valorizadas da represa, de frente para o Pérola Flutuante, ao lado do Vila Almeida e Ranchão, e próximos ao Pé na Areia — alguns dos principais bares e restaurantes “pé na água” da região. ✅ Água e esgoto instalados ✅ Terrenos documentados ✅ Acesso facilitado à represa por estrada em frente aos lotes ✅ Apenas 4 unidades disponíveis ✅ Valores a partir de R$ 170.000,00 💰 Grande potencial de valorização! Excelente oportunidade para investir ou construir sua casa de veraneio em uma das regiões mais desejadas de Caconde.
**Imagens:**

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### Sítio - 057VERU

- Referência: 057VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: zona rural
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 9,20 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Se você busca tranquilidade, natureza e praticidade, este sítio é a oportunidade perfeita! 📍 Localização privilegiada: a apenas 4km da cidade, com apenas 200m de estrada de terra até a porteira. 💧 Diferencial único: grande parte do sítio é margeado pelo Rio Bom Jesus, proporcionando contato direto com a natureza, água abundante e lazer para toda família. ✅ Detalhes da Propriedade Área total: 9,2 hectares (92.000 m²) Café formado: 2.000 pés de Arara (5 anos) 3.000 pés de Catuaí (8 anos) Área de pastagem Alguns pés de eucalipto Açude Poço artesiano 🏡 Estruturas Casa sede com aprox. 350 m² Piscina Varanda ampla Área de churrasco com fogão a lenha e forno Segunda casa nova, em fase final de construção (60 m²) 💡 Oportunidade Venda da área total Ou possibilidade de desmembramento e negociação por partes
**Imagens:**

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### Chácara - 056VERU

- Referência: 056VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,58 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🔹 Localização privilegiada, ao lado da Doce Horizonte Ranch, a apenas 4 km da cidade (só 2,5 km de estrada de terra). 🌳 Área total: 20.577 m² 🏡 Casa Principal • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 2 banheiros sociais • Ampla sala de TV e sala de jantar • Cozinha, área de serviço e despensa • Varanda com vista para piscina e jardim • Garagem coberta para vários carros • Cômodos amplos e bem distribuídos 🎉 Anexo Gourmet • Churrasqueira, fogão a lenha com forno, forno de pizza e 1 banheiro • Edícula no piso inferior com cozinha, quarto e banheiro 🏊 Área de Lazer • Piscina com cascata • Quadra de areia totalmente cercada por alambrado • Quiosque ao lado do campo, com mesa e bancos 🌱 Área Externa • Terreno cercado com alambrado na área da casa • Pastagem para animais • Diversas árvores frutíferas • Pequena plantação de café • Poço semi-artesiano com reservatório composto por 2 caixas d’água de 5.000L e 2 caixas de 1.000L na casa. 🏠 Casa do Caseiro • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa • Casa do caseiro abastecida por cisterna com bomba 📑 Documentação • Imóvel totalmente legalizado • Reserva legal já regularizada ⚠️ A casa não é construção recente, mas está muito bem cuidada e em ótimo estado de conservação.       Mais de 600m2 de área construida. 👉 Excelente oportunidade para lazer, moradia ou investimento!
**Imagens:**

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### Sítio - 046VERU

- Referência: 046VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Barro Preto
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 💡Uma propriedade completa, perfeita para lazer e com potencial incrível para montar uma pousada, explorar turismo rural ou realizar eventos exclusivos. Destaques da propriedade: 🏊‍♂️ Piscina ampla 🍕 Área gourmet completa (churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, cozinha planejada, banheiros + cozinha de apoio) – espaço separado da casa e das suítes, sem incômodo com barulhos 🌊 Lago artificial com aprox. 5.000 m² 🏡 Casa principal: 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas (uma no pavimento superior com varanda), cozinha, banheiro, lavabo e varanda em volta 🛏️ Construção com 4 suítes independentes, todas com varanda 👨‍🌾 Casa de caseiro (quarto, sala, cozinha e banheiro) ⚽ Campo de futebol society 🎠 Playground infantil 🙏 Capela 🌳 Paisagismo e pomar com diversas frutas ☕ 5.000 pés de café 🐄 Área de pastagem 📍 Localização privilegiada: apenas 4 km da cidade.  
**Imagens:**

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### Sítio - 054VERU

- Referência: 054VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Bocaina
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Descrição: Detalhes da Lavoura: 11.300 pés de café (Catuai 144 e Catucaí 2SL) Idade da lavoura: 13 anos Recepa realizada há 3 anos, conduzida com duas brotações por pé Espaçamento: 2,80 x 0,80 Altitude: 830 metros Lavoura muito bem cuidada, de fácil localização (não exigente) Terreirão para secagem de café Energia trifásica Rico em água Propriedade privilegiada pelo sol durante todo o dia, favorecendo a maturação dos frutos, permitindo início da colheita já em abril e melhor secagem no terreiro Infraestrutura da Propriedade: Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda com lenha a lenha Tulha para armazenamento de adubos e insumos Acesso direto ao Rio Pardo Linda vista panorâmica para o rio, podendo ouvir o som das corredeiras Diferencial: A propriedade une rentabilidade com a lavoura de café e o bem-estar de morar em um local privilegiado, com vista e acesso ao Rio Pardo. Localização: Bairro Bocaina, apenas 8,5 km da cidade. obs. Fotos da lavoura tiradas dia 23/09/25.
**Imagens:**

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### Comercial - 053VECM

- Referência: 053VECM
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: Área total: 800 m² Imóvel de esquina na Rua Tapiratiba – entrada da cidade Casa antiga com ponto comercial já estruturado Localização estratégica, ao lado de: Loja de materiais para construção Supermercado Escola Fernando Magalhães Ideal para comércio ou futuros empreendimentos, em área de grande fluxo de pessoas e veículos.
**Imagens:**

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### Sítio - 052VERU

- Referência: 052VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Serrinha
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: .🌱 Produção Imediata e Renda Garantida no Café Se você busca investir no agro com retorno já na próxima safra, essa é a propriedade ideal. 📍 Localização Bairro Serrinha – região tradicional e altamente produtiva na cafeicultura. 🌿 A Propriedade 2,5 alqueires totalmente plantados em café 9.000 pés em plena produção Reconhecidos pela excelente bebida e alta produtividade Topografia que permite mecanização 📊 Potencial Produtivo Previsão de 250 sacas limpas Lavoura formada e produzindo 💡 Diferencial Estratégico O valor já inclui a próxima colheita, ou seja, você adquire a propriedade produzindo e já colhe, gerando receita para ajudar no pagamento do próprio investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 051VECI

- Referência: 051VECI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João da Boa Vista
- Bairro: Recanto da Serra
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Descrição: Se o que você procura é um lar moderno, aconchegante e pronto para receber a sua família, este imóvel vai superar as expectativas. Confira: ✨ Características Principais: Quartos: 3 dormitórios, sendo 2 suítes — ambas com sacada e uma delas com closet para mais conforto e organização 🛏️👗 Banheiros: 1 banheiro social bem distribuído 🚿 Sala: Ampla sala com dois ambientes e pé-direito elevado, garantindo luminosidade e sofisticação 🏠 Cozinha: Estilo integrado, perfeita para reunir família e amigos enquanto cozinha 🍳 Despensa e Lavanderia: Praticidade no dia a dia 👕 Garagem: 2 vagas descobertas 🚗 🌿 Área Externa: Terreno com 250m² e construção de 213m² Quintal espaçoso nos fundos, ideal para montar área gourmet, espaço de lazer ou até um mini salão de festas. Perfeito para momentos especiais com quem você ama! 🎉 🔄 Estuda permuta por imóveis em Caconde, preferencialmente chácaras ou ranchos. Um imóvel que une conforto, estilo e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140925563463.jpg)
- ![Cozinha](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140926363257.jpg)
- ![Sala](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250814092639756.jpg)
- ![Sala e Cozinha](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140926385185.jpg)
- ![Garagem para 2 carros](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141020595765.jpg)
- ![Banheiro da suite 2](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140926217700.jpg)
- ![Quintal dos fundos](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140926491737.jpg)
- ![Suite 2](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508140926268472.jpg)
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### Sítio - 046VERU

- Referência: 046VERU
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,85 m²
- Descrição: 📍 Localização privilegiada: a apenas 550 metros da cidade, com acesso facilitado e infraestrutura próxima. 🌄 Vista panorâmica encantadora, perfeita para quem busca tranquilidade, investimento ou um projeto diferenciado junto à natureza. 📐 Área total: 4,85 alqueires paulistas (aproximadamente 11,73 hectares) 💰 Venda total ou frações a partir de 1 alqueire ✅ Potencial de uso: • 🏡 Empreendimentos turísticos: pousada, hotel, restaurante rural • 🏘️ Desenvolvimento urbano: loteamento ou condomínio fechado • 🌱 Produção rural: plantio, pastagem ou sítio de lazer 💡 Uma área rara, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Valor do alqueire limpo (sem as benfeitorias)  R$ 350.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 048VECA

- Referência: 048VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Descrição: 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para famílias com filhos pequenos: Ambiente seguro e com diversas opções de lazer e convivência ao ar livre, proporcionando liberdade e diversão com tranquilidade para os pais. Excelente oportunidade de morar no condomínio mais tradicional e completo da cidade! 📐 Área construída: 140 m² 🛏️ 3 dormitórios 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Lavanderia 🖥️ Escritório 🚿 1 banheiro + 1 lavabo 🌳 Quintal privativo na frente e nos fundos ✨ Infraestrutura do condomínio (uso comum): 🎱 Salão de jogos ⚽ Campo society 🏖️ Campo de areia 🛝 Playground 🏋️ Academia 🏊 Piscina 🍖 Área coberta com churrasqueira e vestiário 🍊 Pomar e extensa área verde 🔐 Segurança e conforto: ✅ Imóvel totalmente fechado com muros e alambrado ✅ Portão eletrônico com interfone ✅ Monitoramento com câmeras de segurança.  
**Imagens:**

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### Barracão - 047VECI

- Referência: 047VECI
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Descrição: 📌 Localização estratégica na Rua Washington Luís, a mais comercial da cidade! 💼 Imóvel ideal para investidores e empreendedores! ✅ Terreno amplo com 546,80 m² ✅ Construção de 270 m² ✅ Zoneamento que permite uso comercial, residencial ou até hospedagem 💡 Excelente visibilidade e fácil acesso, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos. 🔑 Perfeito para: Lojas e comércios Restaurantes ou lanchonetes Galpões, galerias e consultorios  Moradias ou projetos de locações de curta durações
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### Rancho - 046VERU

- Referência: 046VERU
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Graminha
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Descrição: Se você busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Rancho com acesso independente à represa, localizado próximo aos mais tradicionais ranchos da região e a apenas 400 metros do Bar Pé na Areia. 📐 Área total: 613,38m² 🏠 Área construída: 110m² ✅ 2 dormitórios + 1 suíte com ar-condicionado ✅ Sala e cozinha conjugadas com móveis planejados ✅ Varanda com área gourmet ✅ Piscina com banheiro externo ✅ 3 banheiros no total ✅ Cômodo externo para depósito ✅ Garagem descoberta para até 4 carros ✅ Amplo espaço livre para novos projetos Imóvel totalmente revitalizado, com sistema de monitoramento por câmeras e alarme. 📌 Excelente localização para descanso ou investimento! 💰 Estuda propostas e formas de pagamento.
**Imagens:**

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### Casa - 045VECA

- Referência: 045VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,39 m²
- Descrição: 📍 Localização privilegiada, a apenas 3 quarteirões da Praça Central, uma das ruas mais ampla da cidade – tranquila, mesmo estando no coração da cidade. 📐 Terreno amplo com 467,47 m² 🏠 Área construída de 177,39 m² Composição do imóvel: ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) ✔️ Sala, cozinha e banheiro social ✔️ Lavanderia, cômodo externo e porão ✔️ Amplo quintal ✔️ Construção sólida, antiga, mas muito bem conservada ✔️ Laje em toda a casa e pé-direito alto (3,05m) 💡 Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial 🔨 Excelente oportunidade para construção de um prédio residencial ou comercial
**Imagens:**

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### Terreno - 044VETE

- Referência: 044VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Padre Donizetti
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com 314,5 m², localizado em rua tranquila, paralela ao asfalto que leva ao Parque Prainha. 📍 Bairro Padre Donizetti – próximo à represa. 📐 Topografia com declive nos fundos ➡️ Excelente para quem busca sossego, contato com a natureza, fácil acesso e ainda estar perto da cidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Casa - 043VECA

- Referência: 043VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Jd. Redentor
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.191,00
- Descrição: Você procura espaço, conforto e praticidade? Este sobrado é ideal para quem valoriza tudo isso! 📍 Localizado no Jardim Redentor, em rua tranquila e com excelente infraestrutura: 🧒 Escola, creche e posto de saúde a poucos metros 🛒 Próximo a padaria, supermercado, bar e outros comércios ✅ Características do imóvel: • Terreno de 240 m² | Construção de 235 m² • 3 dormitórios com porta-balcão e varanda • 2 banheiros • 2 salas amplas • Cozinha espaçosa • Área de churrasqueira • Lavanderia • Garagem coberta para 2 carros 🚗 Diferencial: Além da localização, o fato da casa ter sido construída no fundo do terreno, deixou um amplo quintal livre na frente — ideal para quem precisa de espaço extra para: ✔️ Estacionar mais veículos ✔️ Guardar caminhão ✔️ Construir uma piscina ✔️ Ampliar construções no futuro A casa foi 100% construída com tijolos maciços, incluindo os muros — o que garante mais solidez, durabilidade e qualidade estrutural Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!  
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### Terreno - 042VETE

- Referência: 042VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🛣️ Rua tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade. 📍 Referência: Rua da APAE – localização com fácil acesso e boa infraestrutura. 📐 Terreno com 240m², topografia plana, já murado com 3,20m de altura. 📄 Projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção incluídos – pronto para iniciar a obra! 🌳 Em frente ao terreno: praça com playground e academia ao ar livre – qualidade de vida e lazer na porta de casa!
**Imagens:**

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### Casa - 041VECA

- Referência: 041VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: JD. Santa Lúcia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,91 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: 📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ideal para quem busca conforto, modernidade e valorização! ✨ Destaques do imóvel: • Terreno com 275m² • Área construída de 209,91m² • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte principal com ar-condicionado e closet • 2 quartos com armários planejados • Cozinha planejada • Sala de TV + Sala de Jantar • 3 banheiros no total • Lavanderia coberta • Jardim na entrada ⚡ Sustentável: • Sistema de geração de energia solar (capacidade de 300 kWh/mês) – economia e eficiência! 📌 Estuda proposta e formas de pagamento!
**Imagens:**

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### Terreno - painel1.imobibrasil.app.br | 520: Web server is

- Referência: painel1.imobibrasil.app.br | 520: Web server is
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Nova Estância
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno 02 disponível em uma das vias mais movimentadas da cidade, com excelente potencial para construção e valorização. ✅ Características: Metragem ideal para diversos tipos de construção Aclive no fundo do terreno, com ótimo aproveitamento de níveis Indicado para uso residencial, comercial ou misto Localização estratégica com alto fluxo de veículos 🛑 Diferencial: Existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, aumentando significativamente a área disponível e viabilizando projetos maiores! 📞 Agende uma visita e conheça o potencial dessa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Casa - 034VECA

- Referência: 034VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 212.500,00
- Descrição: Detalhes do imóvel: 📐 Terreno de aproximadamente 480m² 🏗️ Mais de 400m² de área construída Essa casa assobradada é perfeita para quem busca qualidade de vida: ✨ Sala aconchegante com sanca e iluminação embutida 🍽️ Cozinha planejada 🛏️ 3 dormitórios (2 suítes) 🛁 Suíte master diferenciada com 2 sacadas, hidromassagem dupla e closet 🍖 Área gourmet completa com fogão a lenha, forno e churrasqueira 🏊‍♂️ Piscina ampla para momentos de lazer com família e amigos 🏡 Quintal espaçoso, garagem coberta e porão nos fundos com 2 cômodos e banheiro – versatilidade para escritório, ateliê, depósito ou até suíte extra Estuda proposta
**Imagens:**

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### Terreno - 032VETE

- Referência: 032VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Jd. Alvorada
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: 📍 Localizado em uma das principais vias de acesso à cidade, vindo da represa.(ponto de referência próximo ao Zamaia). 📐 280m² de área total, com 10 metros de frente – excelente espaço para construir! ✅ Terreno plano, um grande diferencial em nossa cidade, oferecendo economia e praticidade na obra. 🔹 Perfeito para uso residencial ou comercial, com grande visibilidade e fluxo de veículos – ideal para quem busca empreender em uma localização estratégica. 🌳 Bairro tranquilo, em crescimento, com fácil acesso ao centro e demais regiões. 💰 Excelente oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 024VETE

- Referência: 024VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Serra do Cigano
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apresento dois terrenos, a apenas 500 metros do asfalto, localizados na estrada de acesso ao Restaurante Talismã. Situados numa região em plena valorização, rodeados por pontos turísticos e os melhores restaurantes da cidade, esses terrenos são o investimento ideal para quem busca qualidade de vida e um bom retorno financeiro. ✨ Destaques dos Terrenos: ✅ Localização estratégica – fácil acesso e valorização crescente. ✅Terrenos com áreas de 550,20m² e 699,44m² ✅ Terrenos confrontantes – compre um ou os dois para uma área maior. ✅ Acesso pela frente e pelos fundos– ideal para projetos inovadores versáteis. ✅ Regularização Fundiária Urbana (REURB) em fase final – mais segurança para sua compra.  
**Imagens:**

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### Rancho - 021VERU

- Referência: 021VERU
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Represa Graminha
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: Descubra este refúgio exclusivo, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos inesquecíveis à beira da represa. Com 1.150m² de área total e aproximadamente 180m² de construção, este rancho está localizado a 10km da cidade, sendo apenas um 1,5km de estrada de terra. A casa possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa que fica no piso superior da casa, com sacada de frente para represa e um hall que dá acesso a um deck de madeira com vista para área verde do imóvel. A cozinha americana possui móveis planejados e por ser integrada com sala dá amplitute ao ambiente que possui janelas e portas em blindex para que mesmo dentro da casa poderá sempre estar contemplado a beleza da paisagem. Já na área externa você pode contar com uma varanda com redário, deck de madeira que vai até a água e uma charmosa área gourmet para curtir um belo churrasco com os familiares e amigos. Imagine-se acordar com o canto dos pássaros, tomar café da manhã com uma vista incrível da represa e passar o dia relaxando ou se divertindo na água. O imóvel encontra-se em fase final de regularização através da REURB – Regularização Fundiária Urbana e já possui IPTU independente.
**Imagens:**

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### Casa - 018VECA

- Referência: 018VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Poços de Caldas
- Bairro: JD. Quisissana
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 412,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Localizada a 10 min do centro, esta casa possui 412m² de construção e terreno com 520m², são 2 quartos e mais 1 suíte com banheira e closet, todos quartos com varanda, 4 banheiros, sala estar com varanda, sala de tv, copa/cozinha com móveis planejados, despensa, lavanderia com móveis planejados, quintal, edicula, área gourmet com churrasqueira e garagem para 3 veículos.  Aceita permuta por imóveis em Caconde.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201051107233.jpg)
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### Terreno - 017VETE

- Referência: 017VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Pardo
- Bairro: Santo Antonio
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com 12m de frente e com 324m² de área, com boa topografia e apenas 5min do centro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200949071979.jpg)
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### Chácara - 015VERU

- Referência: 015VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Bairro da Serra
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: Se você procura uma chácara com até 5.000m² essa oportunidade é para você. Características: Casa: aproximadamente 200m², com 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 2 cozinhas, varanda,  garagem coberta para 2 carros e cômodo para ferramentas. Área: 5.000m² de puro sossego e qualidade de vida. Água em abundância: 2 minas, poço artesiano, açude e um pequeno rio ao fundo. Produção própria: Pomar com diversas frutas, horta e pequena plantação de mandioca. Infraestrutura rural: Galinheiro, pequeno chiqueiro e horta. Perfeita para moradia, lazer ou cultivo! Localizada a 19km de Caconde e 7,4km da Barrania (apenas 4km de estrada de terra) e 9,7 km de Palmeiral.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502131727442579.jpg)
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### Terreno - 011VETE

- Referência: 011VETE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com acesso ao Rio Pardo com 818m² e apenas 4km da cidade. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121531579260.jpg)
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### Casa - 010VECA

- Referência: 010VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Pardo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel de esquina com 270m² de terreno e 190 m² de construção, 3 quartos sendo 2 suites, sala e cozinha integradas, garagem para 2 carros e quintal com espaço amplo. Localizado no Bairro Bela Vista, rua paralela a avenida Brasil e próximo ao Hospital da Unimed. Casa foi construída em 2022, aceita financiamento e permuta por casa de menor valor. Documentação ok.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samuelsilvaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501201506254173.jpg)
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### Chácara - 006VERU

- Referência: 006VERU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Quebra Machado
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Descrição: Imóvel muito bem localizado (estrada de acesso ao parque Acquatica), esta região já é muito frequentada por turistas e vive a expectativa do lançamento de 3 condominios residências. Uma ótima opção para quem busca um refúgio com uma vista de tirar o fólego ou para quem deseja explorar comercialmente. A construção não está acabada, facilitando a ampliação e possibilitando acabamento com seu gosto pessoal.
**Imagens:**

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### Casa - 005VECA

- Referência: 005VECA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caconde
- Bairro: Varzéa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,85 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Imóvel bem localizado, com móveis planejados, 2 dormitórios sendo um suíte, 2 salas, 1 banheiro social, cozinha americana, área de serviço, varanda e um terceiro dormitório que atualmente é utilizado como um salão de cabeleireira.
**Imagens:**

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### Rancho - 003TEMPRU

- Referência: 003TEMPRU
- Tipo: Rancho
- Finalidade: temporada
- Cidade: Caconde
- Bairro: Quebra Machado
- Região: Represa
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Rancho Espelho D'Agua fica a 9km da cidade de Caconde-SP, muito bem localizado pois estamos próximos aos principais pontos turísticos, restaurantes, parque acquático...  A casa é uma construção nova e moderna, com vista para represa e com ambientes integrados e muito confortáveis.
**Imagens:**

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### Sítio - Código 3483621

- Referência: Código 3483621
- Tipo: Sítio
- Finalidade: temporada
- Cidade: Caconde
- Bairro: Serra do Cigano
- Região: Rural
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Sitio Pedra do Sol fica a 6km (estrada de terra) da cidade Caconde-SP, estrada do caminho da fé que passa sobre o Rio Pardo. Um lugar privilegiado em meio à abundante natureza, p/ quem busca tranquilidade, paz e sossego junto a família e amigos. P/ entretenimento temos piscina com aquecedor solar, playground, açude p/ pesca esportiva, trilha para pratica de trekking na montanha, deck em cima da pedra em meio as árvores, lareira, fogueira... Além de uma vista privilegiada em 360° O sítio oferece infra estrutura completa e confortável, com acomodação para 12 pessoas + 2 com o sofá cama, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com sofá cama, copa, banheiro social, cozinha interna. No ambiente externo temos uma área gourmet com 2 pias, fogão, churrasqueira, forno de pizza, lareira, cervejeira, redes e 1 banheiro. Todos os ambientes são integrados , o que permite aos pais tranquilidade e segurança. Temos certeza que optou pelo lugar certo ao escolher o sítio pedra do sol para passar momentos tranquilos e inesquecíveis junto a sua família e amigos.
**Imagens:**

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